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(中央社台北8日電)中國大陸房仲業者統計,2016年北京全市新建商品住宅(不含保障房)共成交12.5萬戶,較2015年成長21%,創2010年以來的新高。

中新社報導,大陸「偉業我愛我家市場研究院」今天發表的這項統計還顯示,北京市2016年的新屋交易呈現「中間高、兩端低」的特徵。

其中,第2、3季業者大舉推出新案,交易熱絡成交數據持續上升;但9月底官方推冷卻措施後,第4季交易便迅速降溫。

報導指出,2016年北京新屋交易量之所以攀升,主要是公寓類及別墅類銷量大增。其中,公寓類全年共成交6.7萬戶,占53.8%,更較2015年激增213.6%;別墅類全年共成交8055套,較2015年大增119%,創歷史新高。

此外,北京市新屋成交熱度有向遠郊拓展的趨勢。2016年成交量排名前5的行政區分別為大興、房山、順義、通州及門頭溝,都是遠郊行政區。

偉業我愛我家集團副總裁胡景暉分析,經過20多年大規模的快速開發,北京五環內可開發的土地已經稀少,更多的土地供應將集中在五至六環外的遠郊區。未來北京的新屋市場將進一步外移,六環以外的比重將繼續擴大。1060108

工商時報【黃俊榮】

綜觀國內建築物型態,常在外牆上採用大量的外貼磁磚,由於長年的天候變化導致熱漲冷縮情形嚴重,以致近年來老舊大樓外牆磁磚掉落致人死傷的新聞屢見不鮮,面對責任追究無論是管委會或大樓住戶均是非常惱人棘手的問題,如採用修補方式,難尋原有磁磚,易成「補丁大樓」,不僅美觀欠佳且影響建物整體價值,倘若採原磁磚整棟刮除重貼磁磚方式,工時與材料成本甚高且仍需面對未來再度掉落的現實。

「光體建築」代理全世界領導品牌DANPAL系統中空板,在世界上逾30年以上外牆拉皮應用實績,板材專利雙尺扣設計,施工不需矽利康填縫,於原外牆結構延伸施作;安裝簡單快速、100%防水、節能隔熱、多樣化顏色、自由設計、對環境友善的回收材料、10年品質保證且耐用度超過20年等優點,是目前大樓外牆磁磚掉落的最佳解決方案,給老建築煥然一新的外觀,營造建物整體新價值。

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