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工商時報【朱漢崙╱台北報導】
不動產市場最壞的情況已過。根據土銀今年最新的業務目標，土建融放款業務將訂在年底放款餘額達到3,000億元，若和去年底土建融放款餘額2,500億相較，該目標等於高達年增率20％。
土銀去年底的土建融放款餘額和前年底相較，大約減少10％，相較今年以大幅成長20％來訂定預算目標，也反映出土銀對於不動產景氣的看法很明顯「谷底已過」。土銀董事長凌忠嫄說，去年土建融的業務減少，主要是建商會評估整體不動產的狀況，以縮小建案規模，或是延後推案等方式來應變，今年看起來會比較好。
而相對於土建融以年年放款餘額有20％的年增率，對房貸業務的成長，土銀看法明顯保守很多，今年以微幅成長1.3％來保守訂定目標值。土銀去年底房貸餘額約7,600億元，前年底則為7,300億元，今年的房貸餘額目標則訂在7,700億元，明顯趨於保守。
凌忠嫄對此回應，對於價格的觀望，是土銀對於房貸業務成長空間較為保留最主要的原因。目前房市仍處於買方與賣方互相拉鋸價格的狀態，買方期待價格還會下降，但另一方面，賣方也不願放大「讓利」，後續整體市場成交量回復的力道，就得看雙方對於價格的認知何高雄市大社區真人娃娃時能更趨近。
土銀主管指出，目前房貸最高成數絕大部分貸7成，能貸到8成的件數很少，至於所謂的高價住宅，最高成數約僅6成，由於央行去年持續降息效應，房貸利率及土建融的平均利率水準都明顯下降，目前分別來到2.5％及1.74％，而優質客戶的利率，則大致仍維持在2％及1.6％的水準。
逆向抵押房貸業務方面，凌忠嫄指出，土銀去年已有超過17億元的放款餘額，今年將以25億元，將近50％的增幅，作為目標。
而土銀去年底總共已承作363件逆向抵押房貸，今年底之前，預估核貸件數將破500件；土銀主管指出，土銀目前承作年紀最高的為91歲的借款人，最高月付金訂在10萬元，目前除了台灣本島地區，金門等離島地區已有2件貸款案，其中南部承作以房養老的件數非常多。
工商時報【陳鷖人╱綜合報導】
消息人士透露，中國泛海控股集團有限公司（簡稱中國泛海）和IDG資本（IDG Capital）將以不到10億美元的金額，收購美國IDG集團（International Data Group, IDG）。
根據華爾街日報昨（19）引述知情人士透露，這起收購案是由中國泛海控主導，目前交易已受到美國外資投資委員會（CFIUS）批准。
IDG集團是一家國際性的數據和市場營銷公司，旗下包含風投（IDG Ventures）、數據和媒體（IDG Communications）業務。新浪科技稱，交易完成後，IDG資本將成為風投業務的控股股東，中國泛海則成為數據和媒體業務的控股股東。
報導稱，這起交易將於近日對外公布，並於今年第1季完成交割。知情人士透露，IDG資本創辦合夥人熊曉鴿，預料將主導IDG全球風投業務。
據了解，IDG成立於1964年，去年總營收達38億美元，全球97個國家設立有分支機構。報導稱，完成收購後，IDG現任管理層將保持不變。
IDG資本創立於1993年，是中國第1家國際風險投資機構。1999年IDG資本由IDG的投資部門獨立出去，演變為合伙人制的獨立運作基金管理團隊。彰化縣社頭鄉真人娃娃
中國泛海股價昨收平盤，每股價格為9.1元人民幣。
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